紫嫣小姐理財

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近年來，房地產市場的興起使許多人對於購房產生濃厚的興趣。然而，購屋的一大挑戰是房屋貸款利率的變動。房貸利率，是銀行或其他金融機構提供貸款時所收取的利息。其變動不僅影響買家支付的總利息金額，更對整個房屋買賣市場產生深遠的影響。

房貸利率的變動受到多種因素影響。首先，經濟狀況是最重要的因素之一。當經濟增長時，通常會提高利率以緩解通脹壓力。相反地，當經濟停滯或衰退時，利率則可能下降，以刺激消費和投資。

其次，央行政策也是決定房貸利率的關鍵因素。央行通常透過改變貨幣政策來調整利率，以控制通脹和經濟增長。當央行實施更緊縮的貨幣政策時，房貸利率可能上升；當央行實施更寬鬆的貨幣政策時，則可能下降。

另外，全球經濟和貿易環境也能影響房貸利率。如國際利率上升，國內銀行可能不得不相應調高房貸利率以吸引外匯資金，以維護貨幣穩定。

最後，通貨膨脹和利率期望是影響房貸利率的因素之一。若預計通脹率上升，貸款利率也可能上升，以避免資本流向非貸款投資項目。

總結而言，房貸利率的變動影響了房屋買賣市場的活動。買家和賣家應密切關注利率的變動，以在購買或售出房屋時做出明智的決策。此外，政府和金融機構也應保持穩定的貸款利率，以促進房地產市場的發展和經濟的穩定。

各家銀行房貸

房貸展延,房屋二胎三胎,青年購屋房貸

房屋增貸是指在擁有房屋資產的基礎上，向金融機構申請的貸款工具。這種貸款常見於房屋裝修、房屋擴建或其他需要大量資金的用途。然而，房屋增貸帶來的利與弊不容忽視。

首先，房屋增貸的好處在於能夠快速獲得較大金額的貸款。這種貸款通常會以房屋作為擔保，因此能夠提供較低的利率，並且可彈性地選擇還款期限，減少負擔。另外，房屋增貸的資金可用於改善居住環境，提升生活品質。

然而，房屋增貸也存在一些風險。首先是利率風險，如果利率上升，還款壓力可能會增加。其次，長期負債的壓力也可能成為一個問題，特別是對於無法有效規劃財務的借款人而言。再者，房屋增貸需要額外承擔相應的手續費和利息支出，增加了負擔和還款壓力。

因此，在考慮申請房屋增貸時，個人應該仔細評估自身財務狀況和還款能力。選擇適合的還款期限和固定利率，並確保在計劃內按時還款，以減少風險。

總結來說，房屋增貸具有一定的利益和風險。在取得額外資金以改善住宅條件時，要謹慎運用，並且確保自己能夠承擔相應的還款壓力。

台銀房貸

文／CTWANT

禿頭是男性的惡夢，大陸一名袁姓男子向某間診所購買「副院長套餐」進行植髮手術，未料他花費合計近人民幣7萬多元（約新台幣31萬元）的結果，竟是「寸髮不生」甚至禿頭變得更加嚴重。

各家銀行房貸據報導，現年37歲袁男20歲出頭就發現自己有掉髮問題，就醫後確是家族遺傳的雄激素性脫髮，且掉髮問題隨著年齡與工作壓力增長，已讓他的頂上嚴重沙漠化。

袁男在朋友推薦下到北京「熙朵醫療」看診，並被醫師建議進行5000根毛囊培養及植髮手術，他也從診所提出的眾多方案中，選擇了「中價位」人民幣5萬多元（約新台幣23萬元）的「副院長套餐」。

▲袁男的禿頭變得更加嚴重。（圖／翻攝自微博）

然而，袁男2022年1月底完成手術後，發現坊間「上午植髮，下午上班」宣傳是彌天大謊，他手術後長滿結痂且不但走路在掉、穿衣服在掉、開會也在掉，取髮區在術後已2週還不斷滲出液體，害得他睡覺必須在枕頭墊上4條毛巾，不斷流出的體液還讓他感到「腦袋泡在一半的水和一半的海綿裡」。

更悲劇的是，袁男除額外接受每週1次注射治療、花費1.98萬元（約新台幣8.9萬元）購買營養品，植髮半年後髮量沒有改善還變得更糟，完全沒達到診所宣稱的「95％存活率」，向診所溝通也沒結果，只好投訴治療診所。

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